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0 / 30 Fotos
Foco na cozinha
- A cozinha é o coração da casa, não apenas o lugar onde você prepara a comida. Simplesmente garantir que todos os seus eletrodomésticos estejam em bom estado, pintar os armários e atualizar os puxadores pode aumentar significativamente o valor da sua casa.
© Shutterstock
1 / 30 Fotos
Deixe a luz natural entrar
- Se você quer realmente exibir sua casa, você precisa mostrá-la da melhor maneira possível, literalmente. Certifique-se de que há bastante luz natural abrindo cortinas e persianas e limpando bem todas as janelas.
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2 / 30 Fotos
Invista em mais organização no armário
- Muitas pessoas esquecem como os sistemas de organização de armários são atraentes para potenciais compradores. Você nem precisa se complicar e contratar um profissional. Você pode simplesmente adicionar alguns organizadores, prateleiras abertas, gavetas e prateleiras duplas para armazenamento.
© Shutterstock
3 / 30 Fotos
Atualize seus eletrodomésticos
- Todo mundo adora eletrodomésticos novos, mas não escolha qualquer modelo. É melhor comprar modelos com eficiência energética, se estiver pensando em trocá-los.
© Shutterstock
4 / 30 Fotos
Instale uma banheira
- Você pode preferir tomar banho de chuveiro, mas uma banheira é uma propriedade estável. É especialmente atraente para famílias jovens.
© Shutterstock
5 / 30 Fotos
Adicione tomadas extras
- A maioria de nós tem vários aparelhos e equipamentos eletrônicos hoje e todos eles precisam estar conectados em algum lugar. Certifique-se de ter várias tomadas discretas em áreas onde elas não pareçam feias.
© Shutterstock
6 / 30 Fotos
Organize seu interior
- A maior e mais barata melhoria que você pode fazer em sua casa é organizar. Faça uma limpeza e livre-se dos excessos, seja doando ou mandando para o lixo!
© Shutterstock
7 / 30 Fotos
Faça jardinagem
- Um jardim bem cuidado pode agregar muito valor, por isso certifique-se de que o espaço realmente esteja no seu melhor. Remover ervas daninhas e varrer os caminhos de terra farão uma grande diferença.
© Shutterstock
8 / 30 Fotos
Arrume o banheiro
- Não é segredo que o banheiro e a cozinha são os cômodos mais importantes na hora de vender uma casa. Um piso chique e uma suíte iluminada e limpa podem fazer maravilhas.
© Shutterstock
9 / 30 Fotos
Substitua o aquecedor
- Se o seu sistema de aquecimento for antigo ou um pouco imprevisível, pode valer a pena trocá-lo antes de colocar a sua casa à venda.
© Shutterstock
10 / 30 Fotos
Conserte a cerca
- Se a cerca estiver localizada no jardim da frente, será a primeira coisa que as pessoas verão quando se aproximarem de sua casa. Portanto, se a sua estiver um pouco desgastada, é um bom momento para consertá-la.
© Shutterstock
11 / 30 Fotos
Pendure um espelho no corredor
- O corredor é a primeira parte do interior que vemos. O problema é que as entradas costumam ser a parte mais escura da casa. Adicionar um espelho fará com que seu corredor pareça maior. Isto não só aumentará a sua atratividade para os compradores como também o seu valor.
© Shutterstock
12 / 30 Fotos
Faça bom aproveitamento dos cômodos
- Estudos mostram que um quarto extra pode aumentar o valor de uma casa. Portanto, se você tem um cômodo vago que não está sendo bem aproveitado, use-o para um escritório ou um novo quarto para tornar sua casa mais desejável.
© Shutterstock
13 / 30 Fotos
Pinte a fachada da casa
- A frente da casa é o primeiro aspecto que um potencial comprador verá, por isso é importante causar uma boa primeira impressão. Que tal pintá-la?
© Shutterstock
14 / 30 Fotos
Dê um upgrade na porta
- Não adianta ter um exterior bonito se a porta da frente está meio desleixada. Você pode simplesmente dar um polimento decente à maçaneta e à caixa de correio, o que pode ser um bom investimento. Você também pode repintar a porta com um tom azul divertido ou uma cor mais escura e clássica.
© Shutterstock
15 / 30 Fotos
Remover manchas do chão
- Os compradores ficarão desanimados com tapetes velhos e manchados ou pisos de madeira muito arranhados. Embora substituir totalmente o piso possa ser muito caro, um pouco de trabalho para remover manchas ou arranhões pode melhorar bastante a aparência da sua casa.
© Shutterstock
16 / 30 Fotos
Reparar o telhado
- Um novo telhado é essencial para o isolamento e longevidade estrutural. E embora possa parecer um investimento caro agora, é melhor garantir que sua casa esteja segura e sem vazamentos antes de vendê-la.
© Shutterstock
17 / 30 Fotos
Troque as lâmpadas
- Uma troca fácil de economia de energia que você deve fazer para aumentar o valor da sua casa é trocar as lâmpadas antigas por LEDs. Além de consumirem menos energia, também duram mais.
© Shutterstock
18 / 30 Fotos
Se ranger ou vazar, conserte!
- Há algum defeito superficial, seja uma porta rangendo, uma torneira vazando ou um azulejo solto? Tudo isso pode prejudicar a atratividade para o comprador, então corrija esses problemas se puder.
© Shutterstock
19 / 30 Fotos
Vidros duplos
- Embora adicionar vidros duplos seja caro e não agregue muito valor imediato, trará um benefício a longo prazo no que diz respeito à eficiência energética.
© Shutterstock
20 / 30 Fotos
Torne a sua casa mais eficiente em termos energéticos
- Projetos que reduzem as contas de serviços podem aumentar o valor da sua casa, como a instalação de um termostato inteligente.
© Shutterstock
21 / 30 Fotos
Dê uma nova pintura ao interior
- A pintura é uma das formas mais baratas e impactantes de agregar valor à sua casa. E mesmo que você não esteja vendendo, uma nova pintura de vez em quando garantirá que sua residência tenha uma melhor aparência.
© Shutterstock
22 / 30 Fotos
Aproveite ao máximo seu armazenamento
- Quando se trata do valor das casas, cada centímetro de armazenamento conta. Certifique-se de limpar qualquer lugar de depósito secreto (para guardar coisas) para que os compradores em potencial possam ver exatamente quanto espaço de armazenamento terão.
© Shutterstock
23 / 30 Fotos
Abra sua planta baixa
- Uma planta aberta é mais atraente porque ter seus cômodos compartimentados pode limitar a função social de uma casa. Ao abrir sua planta baixa, você terá maior sensação de espaço.
© Shutterstock
24 / 30 Fotos
Adicione um banheiro de hóspedes
- Ter um banheiro de hóspedes para receber as visitas se tornou uma necessidade na maioria das residências.
© Shutterstock
25 / 30 Fotos
Aproveite o espaço do sótão
- Se o seu sótão for grande o suficiente, considere transformá-lo em um quarto, escritório ou sala de TV. Mais um cômodo que você pode dar utilidade.
© Shutterstock
26 / 30 Fotos
Garagem
- Criar um espaço dedicado para estacionar em frente à casa provavelmente será um grande argumento de venda. Uma garagem própria não apenas atrairá mais compradores em potencial, como também será muito mais fácil de manter do que intermináveis canteiros de flores.
© Shutterstock
27 / 30 Fotos
Invista na varanda
- Adicionar uma varanda (ou investir nela) não precisa custar uma fortuna. Além disso, esse espaço extra só agregará valor à sua propriedade.
© Shutterstock
28 / 30 Fotos
Um decorador?
- Frequentemente, compradores ficam desanimados com uma casa que tenha uma decoração antiquada. Se tiver orçamento para contratar um decorador, seja para melhorar a aparência ou para ajudá-lo a resolver problemas óbvios, você poderá exibir sua propriedade de uma maneira mais atraente. Fontes: (Homes and Gardens) (Best Life) (Love Property)
© Shutterstock
29 / 30 Fotos
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Foco na cozinha
- A cozinha é o coração da casa, não apenas o lugar onde você prepara a comida. Simplesmente garantir que todos os seus eletrodomésticos estejam em bom estado, pintar os armários e atualizar os puxadores pode aumentar significativamente o valor da sua casa.
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Deixe a luz natural entrar
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Adicione tomadas extras
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Organize seu interior
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Remover manchas do chão
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Vai vender imóvel? Como aumentar o valor da sua casa (e atrair compradores)!
Essas melhorias podem fazer uma grande diferença.
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Ter uma casa é um investimento e, mesmo que você não tenha planos de vendê-la, nunca se sabe o que o futuro lhe reserva. O valor da sua residência poderá um dia ser crucial, e implementar melhorias agora fará uma enorme diferença no retorno do investimento.
Desde atualizar seus eletrodomésticos até mini reformas, essas dicas mostram que você não precisa gastar uma fortuna para tornar sua casa mais atraente para compradores e aumentar significativamente seu valor. Curioso? Clique na galeria para ver essas dicas!
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