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Foco na cozinha -

A cozinha é o coração da casa, não apenas o lugar onde você prepara a comida. Simplesmente garantir que todos os seus eletrodomésticos estejam em bom estado, pintar os armários e atualizar os puxadores pode aumentar significativamente o valor da sua casa.

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Deixe a luz natural entrar -

Se você quer realmente exibir sua casa, você precisa mostrá-la da melhor maneira possível, literalmente. Certifique-se de que há bastante luz natural abrindo cortinas e persianas e limpando bem todas as janelas.

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Invista em mais organização no armário -

Muitas pessoas esquecem como os sistemas de organização de armários são atraentes para potenciais compradores. Você nem precisa se complicar e contratar um profissional. Você pode simplesmente adicionar alguns organizadores, prateleiras abertas, gavetas e prateleiras duplas para armazenamento.

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Atualize seus eletrodomésticos -

Todo mundo adora eletrodomésticos novos, mas não escolha qualquer modelo. É melhor comprar modelos com eficiência energética, se estiver pensando em trocá-los.

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Instale uma banheira -

Você pode preferir tomar banho de chuveiro, mas uma banheira é uma propriedade estável. É especialmente atraente para famílias jovens.

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Adicione tomadas extras -

A maioria de nós tem vários aparelhos e equipamentos eletrônicos hoje e todos eles precisam estar conectados em algum lugar. Certifique-se de ter várias tomadas discretas em áreas onde elas não pareçam feias.

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Organize seu interior -

A maior e mais barata melhoria que você pode fazer em sua casa é organizar. Faça uma limpeza e livre-se dos excessos, seja doando ou mandando para o lixo!

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Faça jardinagem -

Um jardim bem cuidado pode agregar muito valor, por isso certifique-se de que o espaço realmente esteja no seu melhor. Remover ervas daninhas e varrer os caminhos de terra farão uma grande diferença.

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Arrume o banheiro -

Não é segredo que o banheiro e a cozinha são os cômodos mais importantes na hora de vender uma casa. Um piso chique e uma suíte iluminada e limpa podem fazer maravilhas.

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Substitua o aquecedor -

Se o seu sistema de aquecimento for antigo ou um pouco imprevisível, pode valer a pena trocá-lo antes de colocar a sua casa à venda.

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Conserte a cerca -

Se a cerca estiver localizada no jardim da frente, será a primeira coisa que as pessoas verão quando se aproximarem de sua casa. Portanto, se a sua estiver um pouco desgastada, é um bom momento para consertá-la.

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Pendure um espelho no corredor -

O corredor é a primeira parte do interior que vemos. O problema é que as entradas costumam ser a parte mais escura da casa. Adicionar um espelho fará com que seu corredor pareça maior. Isto não só aumentará a sua atratividade para os compradores como também o seu valor.

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Faça bom aproveitamento dos cômodos -

Estudos mostram que um quarto extra pode aumentar o valor de uma casa. Portanto, se você tem um cômodo vago que não está sendo bem aproveitado, use-o para um escritório ou um novo quarto para tornar sua casa mais desejável.

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Pinte a fachada da casa -

A frente da casa é o primeiro aspecto que um potencial comprador verá, por isso é importante causar uma boa primeira impressão. Que tal pintá-la?

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Dê um upgrade na porta -

Não adianta ter um exterior bonito se a porta da frente está meio desleixada. Você pode simplesmente dar um polimento decente à maçaneta e à caixa de correio, o que pode ser um bom investimento. Você também pode repintar a porta com um tom azul divertido ou uma cor mais escura e clássica.

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Remover manchas do chão -

Os compradores ficarão desanimados com tapetes velhos e manchados ou pisos de madeira muito arranhados. Embora substituir totalmente o piso possa ser muito caro, um pouco de trabalho para remover manchas ou arranhões pode melhorar bastante a aparência da sua casa.

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Reparar o telhado -

Um novo telhado é essencial para o isolamento e longevidade estrutural. E embora possa parecer um investimento caro agora, é melhor garantir que sua casa esteja segura e sem vazamentos antes de vendê-la.

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Troque as lâmpadas -

Uma troca fácil de economia de energia que você deve fazer para aumentar o valor da sua casa é trocar as lâmpadas antigas por LEDs. Além de consumirem menos energia, também duram mais.

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Se ranger ou vazar, conserte! -

Há algum defeito superficial, seja uma porta rangendo, uma torneira vazando ou um azulejo solto? Tudo isso pode prejudicar a atratividade para o comprador, então corrija esses problemas se puder.

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Vidros duplos -

Embora adicionar vidros duplos seja caro e não agregue muito valor imediato, trará um benefício a longo prazo no que diz respeito à eficiência energética.

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Torne a sua casa mais eficiente em termos energéticos -

Projetos que reduzem as contas de serviços podem aumentar o valor da sua casa, como a instalação de um termostato inteligente.

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Dê uma nova pintura ao interior -

A pintura é uma das formas mais baratas e impactantes de agregar valor à sua casa. E mesmo que você não esteja vendendo, uma nova pintura de vez em quando garantirá que sua residência tenha uma melhor aparência.

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Aproveite ao máximo seu armazenamento -

Quando se trata do valor das casas, cada centímetro de armazenamento conta. Certifique-se de limpar qualquer lugar de depósito secreto (para guardar coisas) para que os compradores em potencial possam ver exatamente quanto espaço de armazenamento terão.

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Abra sua planta baixa -

Uma planta aberta é mais atraente porque ter seus cômodos compartimentados pode limitar a função social de uma casa. Ao abrir sua planta baixa, você terá maior sensação de espaço.

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Adicione um banheiro de hóspedes -

Ter um banheiro de hóspedes para receber as visitas se tornou uma necessidade na maioria das residências. 

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Aproveite o espaço do sótão -

Se o seu sótão for grande o suficiente, considere transformá-lo em um quarto, escritório ou sala de TV. Mais um cômodo que você pode dar utilidade.

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Garagem -

Criar um espaço dedicado para estacionar em frente à casa provavelmente será um grande argumento de venda. Uma garagem própria não apenas atrairá mais compradores em potencial, como também será muito mais fácil de manter do que intermináveis ​​canteiros de flores.

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Invista na varanda -

Adicionar uma varanda (ou investir nela) não precisa custar uma fortuna. Além disso, esse espaço extra só agregará valor à sua propriedade.

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Um decorador? -

Frequentemente, compradores ficam desanimados com uma casa que tenha uma decoração antiquada. Se tiver orçamento para contratar um decorador, seja para melhorar a aparência ou para ajudá-lo a resolver problemas óbvios, você poderá exibir sua propriedade de uma maneira mais atraente.

Fontes: (Homes and Gardens) (Best Life) (Love Property) 

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